Sammen leverer vi drømmehjem

Liste over ejendomme

For at opføre en ejendom i Mallorca Homebase skal en agent have en direkte aftale med ejendomsejeren. Hver ejendom er repræsenteret af en ledende agentsom kompenseres separat for at rekruttere og administrere ejerforholdet. Da overdragelsen af ejendommen går ind i en virksomhedsstruktur (ikke en standardafslutning), skal ejeren være direkte involveret.

Salg af fragmenter

De 52 ugers ejerskab sælges i blokke af 7-9 ugerhvilket gør det muligt at dele ejendommen mellem flere medejere. Agenter, der fremviser ejendommen eller henviser købere, tjener provision i forhold til det antal uger, deres kunder køber. Dette sikrer en retfærdig fordeling af indtægterne mellem hovedagenten og de samarbejdende agenter, samtidig med at det giver en gennemsigtig salgsproces for både ejere og købere.

Visualisering af ejendomme og områder

Vi samarbejder med visuelle specialister, som leverer præsentationer af høj kvalitet af både ejendommen og dens omgivelser ved hjælp af de nyeste værktøjer - fra professionel fotografering og dronevideo til 3D-ture og interaktive kort.

Informativ og repræsentativ online-tilstedeværelse

Alle billeder produceres i aftalte formater, så ejendomme og deres kvarterer fremstår informative og virkelig repræsentative online. Det er vigtigt, fordi de fleste købere ikke er baseret på Mallorca og er afhængige af online-præsentationer, før de træffer beslutninger eller arrangerer fremvisninger.

Design og indretning

Indretnings- og renoveringspartnere opgraderer hvert hjem med førsteklasses design, møbler og indretning, der er skræddersyet til internationale køberes forventninger.

Nøglefærdig parathed

Målet er at levere en nøglefærdig ejendom, der føles helt ny og er klar til at blive brugt fra første dag. Det omfatter renoveringer, stilopgraderinger og indretningsløsninger, der sikrer, at alle andelshavere oplever en boligstandard af høj kvalitet.

Juridiske strukturer

Specialiserede rådgivere opretter medejerskabet, udarbejder aktionæroverenskomster og administrerer kontrakter for at sikre overholdelse af spansk og EU-lovgivning.

Skat & Compliance Sikkerhed

De giver også skattevejledning til både lokale og udenlandske ejere og garanterer en gennemsigtig og sikker struktur, der beskytter alle parter og opbygger langsigtet tillid til medejerskabsmodellen.

Alternativ til traditionelle realkreditlån

I Mallorca Homebase-modellen køber medejerne ikke ejendommen direkte. I stedet køber de aktier i det selskab, der ejer og administrerer boligen på vegne af alle aktionærer. Det betyder, at traditionelle realkreditlån eller ejendomslån ikke kan anvendes, da der ikke er nogen individuel skødeoverdragelse.

Finansiering af aktiekøb

Finansielle partnere, der udvikler og tilbyder skræddersyede løsninger - såsom delvis finansiering af andelskøb - er meget værdsatte. Ved at tilbyde sikre finansieringsmuligheder for køb af andele får partnerne direkte adgang til nye kunder, samtidig med at køberne får mulighed for at realisere deres drøm om medejerskab på en sikker og bæredygtig måde.

Beskyttelse og sikkerhed

Forsikringsudbydere supplerer dette ved at dække ejendommen, aktionærerne og forpligtelserne. Sammen sikrer finansierings- og forsikringspartnere, at medejere kan investere med tillid og ro i sindet.

Daglig drift

Ejendomsadministratorer tager sig af det væsentlige: rengøring, vedligeholdelse, pool- og havepleje og nøglehåndtering. Hver eneste detalje håndteres professionelt for at holde ejendommen i fremragende stand året rundt.

Ejer- og gæstetilfredshed

Alle medejere er medlemmer af Club Homebaseog de skal opleve deres ejendom som indbydende, komfortabel og klar til et godt ophold, hver gang de ankommer. Det betyder, at både det indre og det ydre af boligen holdes i orden med omhyggelig opmærksomhed på præsentation, funktionalitet og komfort.

Sømløs oplevelse

Fra at gøre boligen klar til ankomst til at sikre, at eventuelle problemer løses hurtigt, er ejendomsadministratorer nøglen til at levere den gnidningsløse, bekymringsfrie ejerskabsoplevelse, som definerer Mallorca Homebase.

Centralt knudepunkt for samarbejde

Mallorca Homebase fungerer som det centrale knudepunkt, hvor alle udbydere - agenter, juridiske rådgivere, finansfolk, visuelle eksperter, renovatører og ejendomsadministratorer - er samlet. Vi sørger for, at hver rolle er klart defineret og forbundet, så intet trin i processen bliver ladt i stikken.

Fælles mål

Formålet er enkelt: at levere fuldt forberedte, juridisk sikre og smukt vedligeholdte boliger til Club Homebase-medlemmer. Ved at koordinere alles bidrag sikrer vi, at overgangen fra onboarding af ejendommen til den daglige administration er smidig og gennemsigtig.

Vækst i virksomheden

Udbyderne får adgang til en stabil pipeline af projekter af høj værdi i medejerskabssegmentet, et marked, der vokser hurtigt på Mallorca og internationalt.

Synlighed og tillid

At være en del af Mallorca Homebase giver udbyderne synlighed i et førsteklasses økosystem, hvor køberne forventer kvalitet og pålidelighed. Ved at arbejde sammen med os styrker udbyderne deres omdømme og får gentagne muligheder.

Langsigtede partnerskaber

Dette er ikke en engangstransaktionsmodel. Udbydere deltager i et fællesskab, der er bygget til tilbagevendende samarbejde, med varige indtægtsstrømme, der er knyttet til Club Homebases løbende succes.

Levering af oplevelsen

Hver udbyder spiller en direkte rolle i, hvordan Club Homebase-medlemmer opfatter deres investering. Fra den måde, en ejendom ser ud på nettet, til hvordan den føles ved ankomsten, former udbyderne i fællesskab ejerskabsoplevelsen.

Fælles ansvar

Uanset om det drejer sig om rene overdragelser, juridisk klarhed, smidig finansiering eller stilfuldt interiør, sikrer udbyderne, at hver enkelt ejer føler sig sikker, stolt og glad for sin beslutning om at købe en andelsbolig.

Resultat: Glade ejere

Når udbyderne samarbejder, er resultatet tilfredse ejere, der vender tilbage år efter år og anbefaler konceptet til andre, hvilket styrker hele økosystemet.

Skalering ud over én ejendom

Vores vision er at opbygge et netværk af pålidelige leverandører, der kan skalere med os på Mallorca og andre steder. Når vi udvider, vil vi gerne have de samme partnere med for at sikre kontinuitet og kvalitet.

Bæredygtigt økosystem

Udbydere vil være en del af et økosystem, hvor boliger ikke kun sælges én gang, men plejes og forbedres over tid - hvilket sikrer tilbagevendende muligheder og indtægter.

Fremtidig vækst sammen

Målet er at skabe varig værdi for ejere, udbydere og Mallorcas økonomi. Udbydere, der tilmelder sig i dag, bygger fundamentet for en bæredygtig model, der vil blive udvidet til andre destinationer under Homebase-brandet.