Investieren Sie in ETV-lizensierte Immobilien ab 5.000 Euro

Sie investieren in Aktien einer spanischen GmbH, die eine Kurzzeitmietimmobilie an einem erstklassigen Standort besitzt.

Mit jeder Aktie sind Sie anteilig an dem Unternehmen beteiligt - und damit auch an den Netto-Mieteinnahmen, die es erwirtschaftet.

Dabei handelt es sich nicht um ein nutzungsbasiertes Lebensmodell, sondern um eine renditeorientierte Investition, die darauf ausgerichtet ist, einen laufenden Gewinn und eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie zu erzielen.

Nein. Es handelt sich nicht um ein Timesharing und es gibt keine garantierten persönlichen Nutzungsrechte. Sie erwerben Eigenkapital - echte Aktien - an einem Unternehmen, das ertragsstarke Immobilien besitzt und betreibt.

Es handelt sich um eine Form der immobiliengestützten Investition, die so strukturiert ist, dass Sie Aktionärsrechte erhalten, einschließlich Dividenden aus Mietgewinnen und potenzielle Gewinne aus Kapitalerträgen.

Ihre Rendite stammt aus zwei Quellen:

1. Mieteinnahmen - Nach Deckung der Kosten für die Verwaltung und den Betrieb der Immobilie wird der Nettoertrag an die Aktionäre ausgeschüttet.

2. Kapitalgewinne - Da der Wert der Immobilie im Laufe der Zeit steigt, gewinnen Ihre Anteile an Wert und können auf dem internen oder externen Markt weiterverkauft werden.

Nein. Diese Anlageobjekte sind auf die Maximierung der Mieteinnahmen ausgerichtet. Die Investoren haben keine Nutzungsrechte.

Dies ermöglicht eine ganzjährige Auslastung und Gewinnoptimierung ohne Unterbrechung und sichert allen Anteilseignern ein stabiles Einkommen.

Alle Vermietungen werden über unser professionelles Partnernetz im Rahmen der Club Homebase-Struktur abgewickelt.

Das Modell unterstützt kurzfristige Aufenthalte (1 Tag bis 11 Monate), und alle Gäste werden vollständig KYC-verifiziert.

Die Bruttoeinnahmen decken alle Betriebskosten, einschließlich Reinigung, Gästeregistrierung, Nebenkosten und Steuern.

Der verbleibende Gewinn wird an die Aktionäre ausgeschüttet.

Die Nettomieteinnahmen werden viertel- oder halbjährlich ausgeschüttet, je nach Objekt und Gesellschaftervertrag.

Sie erhalten detaillierte Abrechnungen und Ihr Anteil an den Erträgen wird auf das von Ihnen angegebene Bankkonto überwiesen.

Die Renditen variieren je nach Immobilientyp, Standort und Saisonalität. Die Auswahl der Immobilien erfolgt jedoch auf der Grundlage erwarteter Renditen von 5-10 % jährlich nach Kosten. Dabei handelt es sich um Prognosen, nicht um Garantien, und Anleger sollten stets die Risikofaktoren von Immobilien berücksichtigen.

Alle Aktien werden digital im Eigentumsbuch auf Ledgy.com registriert.

Dies gewährleistet volle Transparenz, eine aktuelle Verwaltung der Cap-Tabelle und eine einfache Abwicklung von Transaktionen über DocuSign. Sie können Ihre Anteile jederzeit nach den in der Aktionärsvereinbarung festgelegten Regeln kaufen, verkaufen oder übertragen.

Ja, die Aktien können über den internen Marktplatz von Mallorca Homebase oder an externe Käufer weiterverkauft werden.

Alle Übertragungen erfordern die Einhaltung der Aktionärsvereinbarung und beinhalten ein Vorkaufsrecht für bestehende Aktionäre.

Ja. Der Mindesteinstieg beträgt in der Regel 5.000 bis 10.000 €, je nach Objekt und Verfügbarkeit von Aktienpaketen.

Einige Anleger entscheiden sich für den Aufbau eines diversifizierten Portfolios, indem sie in mehrere Immobilien an verschiedenen Standorten investieren.