Elija el número de participaciones que se ajuste a sus objetivos: claras, seguras y totalmente gestionadas.
739.000 € por bloque HOMEBASE
Seleccione 2 bloques (7-9 semanas/año): 1 bloque de temporada alta + 1 bloque de temporada baja/media
Entienda las cifras, la estructura y la seguridad que hay detrás de la copropiedad, para que pueda invertir con claridad y confianza.
Respuestas claras a las preguntas más comunes sobre la elección de semanas, propiedad y alquileres con Mallorca Homebase.
En una propiedad, puede comprar de 7 a 21 semanas (máximo ≈40% de propiedad).
Esto garantiza el equilibrio y la equidad entre los copropietarios.
Si desea más tiempo, puede invertir en múltiples propiedades Club Homebase en Mallorca - o en el futuro, en otros destinos Homebase.
De este modo, podrá crear su propia cartera de semanas que se ajuste tanto a su estilo de vida como a sus objetivos de inversión.
En Mallorca Homebase, cada semana es una cuota fija de propiedad. Una vez compradas, las semanas le pertenecen y puede utilizarlas usted mismo, intercambiarlas, alquilarlas o intercambiarlas en el mercado.
Semanas rojas (temporada alta): Semanas 24-39 → Pico de verano (junio, julio, agosto y septiembre). Las semanas más valiosas tanto para el estilo de vida como para los alquileres.
Semanas amarillas (mitad de temporada): Semanas 12-23 + 40-45 + 51-52 → Primavera, principios de verano y finales de otoño. Fuerte equilibrio entre el uso vacacional y la demanda de alquiler.
Semanas Verdes (Temporada Baja): Semanas 1-11 + 46-50 → Invierno y principios de primavera. Perfectas para estancias más largas, nómadas digitales o vacaciones más tranquilas.
Esta clara estructura estacional garantiza que cada propiedad se utilice equitativamente durante todo el año, al tiempo que le ofrece total flexibilidad como propietario.
Sí, dispones de semanas fijas que son tuyas cada año, sin rotación ni sistema de puntos.
Esto significa que usted decide exactamente cómo utilizarlas. Si quieres aumentar o reducir el número de semanas que posees, puedes comprar o vender en el mercado de Homebase.
También puede intercambiar semanas directamente con otros propietarios.
Sí. Los ingresos por alquiler van directamente al propietario de las semanas, menos una comisión de gestión del alquiler del 15% y una contribución al fondo de mantenimiento de la propiedad.
Esto garantiza un trato profesional a los huéspedes y que la casa se mantenga en excelentes condiciones para todos los copropietarios.
Sólo para alquileres vacacionales de corta duración (días/semanas). Los alquileres de más de 30 días son legales sin licencia.
Y lo que es más importante, no es el propietario individual quien alquila, sino la S.L. española que posee la propiedad se encarga de todos los alquileres. Como accionista, usted se beneficia de los ingresos.
La empresa emite facturas a los inquilinos, recauda los posibles impuestos turísticos y vela por el cumplimiento de la legislación española.
Sí. Los swaps están completamente exentos de impuestos porque no hay dinero que cambie de manos entre los propietarios.
Sólo pagas impuestos turísticos y costes directos como servicios de limpieza o ropa de cama. Incluso se pueden organizar intercambios transfronterizos con otros destinos del Club Homebase, lo que te da flexibilidad más allá de Mallorca.
Nunca estás bloqueado. Puede vender sus semanas en cualquier momento a través del mercado Mallorca Homebase.
Los copropietarios existentes tienen el primer derecho de rechazo, lo que garantiza un proceso justo y transparente, mientras que los nuevos compradores pueden entrar fácilmente en la estructura de propiedad.
Los costes anuales de gestión, seguros, servicios públicos y mantenimiento se dividen equitativamente en función del número de semanas que tenga cada propietario.
Una parte de los alquileres también se destina al fondo de mantenimiento, lo que contribuye a reducir los gastos de todos y a mantener la propiedad en óptimas condiciones.
Cada propiedad está gestionada por Club Homebase y un gestor inmobiliario local de confianza.
Se encargan de la limpieza, las reparaciones, el registro de huéspedes y los servicios de emergencia.
Todos los propietarios reciben actualizaciones, presupuestos e informes financieros claros para garantizar una total transparencia.
Con Mallorca Homebase usted es propietario de semanas reales y fijas en una sociedad española S.L. propietaria del inmueble.
Sus acciones están legalmente registradas, son negociables y están protegidas por la legislación española.
Se trata de una auténtica copropiedad inmobiliaria, no de un derecho de aprovechamiento por turno.
Cada propiedad de Mallorca Homebase se clasifica en una escala del 1 al 5 para mostrar el grado de renovación que necesita, si es que necesita alguna:
Llave en mano - Mudanza inmediata, sin obras.
Refrescar la luz - Sólo pintura o muebles nuevos.
Actualización moderada - Nuevos baños/cocina más pintura.
Remodelación Interior - Paredes movidas y actualización completa, sin necesidad de permiso.
Renovación completa - Remodelación completa interior y exterior, se requiere permiso de obra.
Esta escala facilita la comparación de propiedades de un vistazo y permite comprender el tiempo, el coste y el esfuerzo que conllevan.
Una cuidada selección de viviendas de alta calidad listas para la propiedad compartida, a la que se añaden continuamente más propiedades.
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