Juntos construimos casas de ensueño

Listado de propiedades

Para listar una propiedad en Mallorca Homebase, un agente debe tener un acuerdo directo con el dueño de la propiedad. Cada propiedad está representada por un agente principalque es compensado por separado por reclutar y gestionar la relación con el propietario. Dado que la transferencia de la propiedad entra en una estructura de empresa (no un cierre estándar), el propietario debe estar directamente involucrado.

Venta de fragmentos

Las 52 semanas de propiedad se venden en bloques de 7-9 semanaslo que permite dividir la propiedad entre varios copropietarios. Los agentes que muestran la propiedad o recomiendan compradores ganan una comisión proporcional al número de semanas que adquieren sus clientes. Esto garantiza una distribución equitativa de los ingresos entre el agente principal y los agentes colaboradores, al tiempo que ofrece un proceso de venta transparente tanto para los propietarios como para los compradores.

Visualización de propiedades y zonas

Colaboramos con especialistas visuales que realizan presentaciones de alta calidad tanto del inmueble como de su entorno utilizando las herramientas más modernas, desde fotografía profesional y vídeo con drones hasta visitas en 3D y mapas interactivos.

Presencia en línea informativa y representativa

Todos los elementos visuales se producen en formatos acordados para que las propiedades y sus vecindarios aparezcan en línea de forma informativa y verdaderamente representativa. Esto es esencial porque la mayoría de los compradores no residen en Mallorca y confían en las presentaciones online antes de tomar una decisión o concertar una visita.

Diseño y mobiliario

Los socios de interiorismo y reformas mejoran cada vivienda con un diseño, mobiliario y decoración de primera calidad adaptados a las expectativas de los compradores internacionales.

Llave en mano

El objetivo es entregar una propiedad llave en mano que parezca nueva y esté lista para disfrutarla desde el primer día. Esto incluye renovaciones, mejoras de estilo y soluciones de mobiliario que garanticen que cada copropietario experimente un nivel de vida de alta calidad.

Estructuras jurídicas

Asesores especializados crean la sociedad de copropiedad, redactan los acuerdos de accionistas y gestionan los contratos para garantizar el cumplimiento de la legislación española y de la UE.

Seguridad fiscal y de cumplimiento

También proporcionan orientación fiscal tanto para propietarios locales como extranjeros, garantizando una estructura transparente y segura que protege a todas las partes y genera confianza a largo plazo en el modelo de copropiedad.

Alternativa a las hipotecas tradicionales

En el modelo Mallorca Homebase, los copropietarios no compran la vivienda directamente. En su lugar, adquieren acciones de la empresa que posee y gestiona la vivienda en nombre de todos los accionistas. Esto significa que las hipotecas tradicionales o préstamos inmobiliarios no son aplicables, ya que no hay transferencia de título de propiedad individual.

Financiación de la compra de acciones

Los socios financieros que desarrollan y ofrecen soluciones a medida -como la financiación parcial de la compra de acciones- son muy valorados. Al ofrecer opciones de financiación seguras para adquirir acciones, los socios obtienen acceso directo a nuevos clientes, al tiempo que permiten a los compradores hacer realidad su sueño de copropiedad de forma segura y sostenible.

Protección y seguridad

Los proveedores de seguros complementan esto cubriendo la propiedad, los accionistas y las responsabilidades. Juntos, los socios de financiación y seguros garantizan que los copropietarios puedan invertir con confianza y tranquilidad.

Operaciones diarias

Los administradores de la propiedad se ocupan de lo esencial: limpieza, mantenimiento, cuidado de la piscina y el jardín y gestión de llaves. Cada detalle se gestiona de forma profesional para mantener la propiedad en excelentes condiciones durante todo el año.

Satisfacción de propietarios e invitados

Todos los copropietarios son miembros del Club Homebasey deben experimentar su propiedad como acogedora, cómoda y preparada para una gran estancia cada vez que llegan. Esto significa que tanto el interior como el exterior de la casa se mantienen en orden, con una cuidadosa atención a la presentación, funcionalidad y comodidad.

Experiencia sin fisuras

Desde preparar la casa para las llegadas hasta garantizar que cualquier problema se resuelva rápidamente, los proveedores de gestión de la propiedad son clave para ofrecer la experiencia de propiedad sin problemas ni preocupaciones que define Mallorca Homebase.

Centro de colaboración

Mallorca Homebase actúa como el eje central donde todos los proveedores - agentes, asesores legales, financieros, expertos visuales, renovadores y administradores de propiedades - están alineados. Nos aseguramos de que cada función esté claramente definida y conectada, para que ningún paso del proceso quede pendiente.

Objetivo compartido

El objetivo es sencillo: entregar viviendas totalmente preparadas, legalmente seguras y con un mantenimiento excelente a los miembros del Club Homebase. Al coordinar las contribuciones de todos, nos aseguramos de que la transición desde la incorporación de la propiedad a la gestión diaria sea fluida y transparente.

Crecimiento empresarial

Los proveedores obtienen acceso a una cartera estable de proyectos de alto valor en el segmento de la copropiedad, un mercado que está creciendo rápidamente en Mallorca y a escala internacional.

Visibilidad y confianza

Formar parte de Mallorca Homebase proporciona a los proveedores visibilidad en un ecosistema de primera calidad en el que los compradores esperan calidad y fiabilidad. Al trabajar con nosotros, los proveedores refuerzan su reputación y obtienen oportunidades repetidas.

Asociaciones a largo plazo

No se trata de un modelo de transacción única. Los proveedores se unen a una comunidad construida para la colaboración recurrente, con flujos de ingresos duraderos vinculados al éxito continuo del Club Homebase.

Vivir la experiencia

Cada proveedor desempeña un papel directo en la forma en que los miembros del Club Homebase perciben su inversión. Desde el aspecto online de una propiedad hasta la sensación que transmite al llegar a ella, los proveedores configuran colectivamente la experiencia de propiedad.

Responsabilidad compartida

Ya se trate de entregas limpias, claridad jurídica, financiación fluida o interiores elegantes, los proveedores se aseguran de que cada propietario se sienta seguro, orgulloso y feliz con su decisión de comprar una vivienda en copropiedad.

Resultado: Propietarios contentos

Cuando los proveedores colaboran, el resultado son propietarios satisfechos que vuelven año tras año y recomiendan el concepto a otros, lo que refuerza todo el ecosistema.

Más allá de una propiedad

Nuestra visión es construir una red de proveedores de confianza que puedan crecer con nosotros en Mallorca y más allá. A medida que nos expandimos, queremos contar con los mismos socios para garantizar la continuidad y la calidad.

Ecosistema sostenible

Los proveedores formarán parte de un ecosistema en el que las viviendas no se venden una sola vez, sino que se cuidan y mejoran a lo largo del tiempo, lo que garantiza oportunidades e ingresos recurrentes.

Crecer juntos en el futuro

El objetivo es crear un valor duradero para los propietarios, los proveedores y la economía de Mallorca. Los proveedores que se unan hoy están construyendo los cimientos de un modelo sostenible que se expandirá a otros destinos bajo la marca Homebase.