Bokning, användning och flexibilitet - allt i en transparent plattform
På Mallorca Homebasemotsvarar varje aktie en vecka och full äganderätt. Det betyder inget bokningslotteri eller vag tillgänglighet. Du äger dina veckor - och bestämmer hur du vill använda dem.
Fast ägande - ingen konkurrens vid bokning
Varje HOMEBASE-fastighet ägs av ett särskilt spanskt S.L.-företag, uppdelat i 52 lika stora andelar - en för varje kalendervecka.
Varje aktie:
- Representerar laglig äganderätt av en specifik vecka
- Inkluderar 1 röst i ägarföreningen
- Kan användas, bytas, hyras ut eller säljas vidare - allt på ett transparent sätt via plattformen
Ägarkontrollerad kalender
Mallorca Homebase-plattformen ger dig full kontroll:
- Alla veckor är på förhand tilldelade till ägare vid köp
- Standardstatus är Privat användning
- Ägare kan uppdatera veckostatus till:
- Hyr ut
- Byt med andra ägare
- Återförsäljning via Marketplace
Klar för uthyrning? Markera det bara
Om du innehar 5 eller fler anslutna veckor under mellan- och lågsäsong (gul eller grön), kan du helt enkelt markera ditt block för uthyrning.
En gång markerad:
- Kvarteret är listat på Mallorca Homebase uthyrningsportal
- Uthyrningspartnern hanterar juridisk gästregistrering, ID, städning och skatter
- Nettointäkterna krediteras ditt ägarkonto inom HOMEBASE-företaget
Ingen turistlicens krävseftersom spansk lag tillåter uthyrning av 30+ dagar utan licens.
Äger du mindre än 5 anslutna veckor?
Det är inget problem. Du kan fortfarande markera dina Gula eller gröna veckor för uthyrning.
- Plattformen kommer att automatiskt pool dina veckor med andra för att skapa lagliga 30+ dagars hyresblock
- Om en hyresgäst bokar det kombinerade blocket fördelas inkomsten delas rättvist mellan inblandade ägare
Detta gör även mindre ägare berättigade till passiv inkomstutan krångel.
Fastigheter med korttidsuthyrningslicenser
Om en HOMEBASE-fastighet har en registrerad turistuthyrningslicens, då Röda, gula och gröna veckor kan alla hyras ut fritt, inklusive kortare vistelser.
- Dessa bostäder följer separata regler och prissättningslogik
- Ägare kan lista enskilda veckor eller kortare perioder
- Intäktsregler och efterlevnad av lagar och regler hanteras av vår licensierade uthyrningspartner
Byt veckor med andra ägare
Vill du ha andra datum nästa år?
- Helt enkelt markera veckor som "SWAP"
- Systemet kommer att matcha din tillgänglighet med andra ägares preferenser
- Inga avgifter, ingen skattinget pappersarbete - bara smart delning
Du får större frihet att anpassa din tid på Mallorca till din personliga kalender.
Efter den första rundan: Total flexibilitet
När alla veckor är sålda:
- Ägare kan fritt använda, hyra ut, byta eller sälja vidare sina veckor
- Alla aktier och veckovisa rättigheter förblir synliga i plattformen
- Återförsäljning är möjlig via vår sekundära marknadsplatsmed full synlighet och juridisk kontroll
Detta säkerställer att ägandet förblir flexibel, likvid och anpassningsbar till livet - även flera år efter ditt köp.
