Tillsammans levererar vi drömhem

Fastighetsförteckning

För att lista en fastighet i Mallorca Homebase måste en agent ha ett direkt avtal med fastighetsägaren. Varje fastighet representeras av en ledande agentsom kompenseras separat för att rekrytera och hantera ägarrelationen. Eftersom överföringen av fastigheten går in i en företagsstruktur (inte en standardavslutning) måste ägaren vara direkt involverad.

Fragment Försäljning

De 52 veckorna av ägande säljs i block om 7-9 veckorvilket gör det möjligt att dela upp fastigheten mellan flera delägare. Agenter som visar fastigheten eller hänvisar köpare tjänar provision i proportion till antalet veckor som deras kunder köper. Detta säkerställer en rättvis fördelning av intäkterna mellan huvudmäklaren och de samarbetande mäklarna, samtidigt som det ger en transparent försäljningsprocess för både ägare och köpare.

Visualisering av fastigheter och områden

Vi samarbetar med visuella specialister som levererar högkvalitativa presentationer av både fastigheten och dess omgivning med hjälp av de senaste verktygen - från professionell fotografering och drönarvideo till 3D-turer och interaktiva kartor.

Informativ och representativ online-närvaro

Alla bilder produceras i överenskomna format så att fastigheterna och deras grannskap framstår som informativa och representativa online. Detta är viktigt eftersom de flesta köpare inte är baserade på Mallorca och förlitar sig på onlinepresentationer innan de fattar beslut eller ordnar visningar.

Design & inredning

Inrednings- och renoveringspartners uppgraderar varje hem med förstklassig design, möbler och inredning som är skräddarsydd efter internationella köpares förväntningar.

Nyckelfärdig beredskap

Målet är att leverera en nyckelfärdig fastighet som känns helt ny och är redo att användas från dag ett. Detta inkluderar renoveringar, stiluppgraderingar och inredningslösningar som säkerställer att varje delägare upplever en högkvalitativ boendestandard.

Juridiska strukturer

Specialiserade rådgivare etablerar delägarbolaget, upprättar aktieägaravtal och hanterar avtal för att säkerställa att de följer spansk lag och EU-lagstiftning.

Skatt & regelefterlevnad Säkerhet

De ger också skattevägledning för både lokala och utländska ägare, vilket garanterar en transparent och säker struktur som skyddar alla parter och bygger upp ett långsiktigt förtroende för delägarmodellen.

Alternativ till traditionella bolån

I Mallorca Homebase-modellen köper delägarna inte fastigheten direkt. Istället förvärvar de aktier i det företag som äger och förvaltar bostaden för alla aktieägares räkning. Detta innebär att traditionella inteckningar eller fastighetslån inte är tillämpliga, eftersom det inte sker någon individuell överföring av äganderätten.

Finansiering av aktieförvärv

Finansiella partners som utvecklar och erbjuder skräddarsydda lösningar - till exempel delfinansiering av aktieköp - värderas högt. Genom att erbjuda säkra finansieringsalternativ för förvärv av andelar får partners direkt tillgång till nya kunder samtidigt som de gör det möjligt för köpare att förverkliga sin dröm om delägarskap på ett säkert och hållbart sätt.

Skydd & säkerhet

Försäkringsgivare kompletterar detta genom att täcka egendom, aktieägare och skulder. Tillsammans säkerställer finansierings- och försäkringspartner att delägarna kan investera med tillförsikt och sinnesfrid.

Daglig verksamhet

Fastighetsförvaltarna tar hand om det viktigaste: städning, underhåll, skötsel av pool och trädgård samt nyckelhantering. Varje detalj hanteras professionellt för att hålla fastigheten i utmärkt skick året runt.

Nöjdhet hos ägare och gäster

Alla delägare är medlemmar i Club Homebaseoch de måste uppleva sin fastighet som välkomnande, bekväm och redo för en fantastisk vistelse varje gång de anländer. Detta innebär att både interiören och exteriören hålls i ordning, med noggrann uppmärksamhet på presentation, funktionalitet och komfort.

Sömlös upplevelse

Från att förbereda hemmet för ankomster till att se till att eventuella problem löses snabbt, är fastighetsförvaltningsleverantörer nyckeln till att leverera den smidiga, bekymmersfria ägarupplevelse som definierar Mallorca Homebase.

Central hubb för samarbete

Mallorca Homebase fungerar som det centrala navet där alla leverantörer - mäklare, juridiska rådgivare, finansiärer, visuella experter, renoverare och fastighetsförvaltare - samlas. Vi ser till att varje roll är tydligt definierad och sammankopplad, så att inget steg i processen lämnas oavslutat.

Gemensam målsättning

Syftet är enkelt: att leverera fullt förberedda, rättssäkra och vackert underhållna hem till Club Homebase-medlemmar. Genom att samordna allas bidrag ser vi till att övergången från fastighetens onboarding till den dagliga förvaltningen är smidig och transparent.

Tillväxt i verksamheten

Leverantörerna får tillgång till en stadig pipeline av projekt med högt värde inom bostadsrättssegmentet, en marknad som växer snabbt på Mallorca och internationellt.

Synlighet och förtroende

Att vara en del av Mallorca Homebase ger leverantörer synlighet i ett premiumekosystem där köpare förväntar sig kvalitet och tillförlitlighet. Genom att arbeta med oss stärker leverantörerna sitt rykte och får upprepade möjligheter.

Långsiktiga partnerskap

Detta är inte en transaktionsmodell för engångsbruk. Leverantörer ansluter sig till en gemenskap som är byggd för återkommande samarbete, med varaktiga intäktsströmmar som är knutna till Club Homebases fortsatta framgång.

Att leverera upplevelsen

Varje leverantör spelar en direkt roll i hur Club Homebase medlemmar uppfattar sin investering. Från hur en fastighet ser ut på nätet till hur den känns vid ankomsten, formar leverantörerna tillsammans ägarupplevelsen.

Delat ansvar

Oavsett om det handlar om rena överlämningar, juridisk klarhet, smidig finansiering eller snygga interiörer - leverantörerna ser till att varje ägare känner sig trygg, stolt och nöjd med sitt beslut att köpa in sig i ett bostadsrättshus.

Resultat: Glada ägare

När leverantörerna samarbetar blir resultatet nöjda ägare som återkommer år efter år och rekommenderar konceptet till andra, vilket stärker hela ekosystemet.

Skalning utöver en fastighet

Vår vision är att bygga upp ett nätverk av betrodda leverantörer som kan växa med oss på Mallorca och i resten av världen. I takt med att vi expanderar vill vi ta med oss samma partners för att säkerställa kontinuitet och kvalitet.

Hållbart ekosystem

Leverantörerna kommer att vara en del av ett ekosystem där bostäder inte bara säljs en gång, utan vårdas och förbättras över tid - vilket ger återkommande möjligheter och intäkter.

Framtida tillväxt tillsammans

Målet är att skapa varaktigt värde för ägare, leverantörer och Mallorcas ekonomi. Leverantörer som ansluter sig idag bygger grunden för en hållbar modell som kommer att expandera till andra destinationer under varumärket Homebase.