Sameje · Port d’Andratx, Mallorca
Bliv medejer af denne villa med havudsigt over Port d’Andratx
Fra fire uger om året, i et hus der er klar, når du kommer.
En færdig villa over havnen i Port d’Andratx, med 300° hav og bjerge i udsigt. Du ejer en ejerandel af den, og nogen andre gør arbejdet.
Møbleret, med udlejningslicens og passet hele året af folk, der bor på Mallorca. Du planlægger, lander, nyder og rejser hjem, og huset bliver passet imens. Køb de uger, du har brug for eller råd til. De uger, du ikke bruger, kan give indtægt.
Lyset
Fra første lys til den sidste sol.
Huset vender mod både bugten og bjergryggen, så solen kommer tidligt ind over vandet og forsvinder sent bag bjergene. Alle hovedrum åbner sig mod det — køkkenet gennem ét bredt vindue, soveværelserne gennem hver sin terrasse.
Solceller på taget. Gulvvarme nedenunder. Lyset arbejder for huset, ikke kun i det.
Værtskabet
Plads til tolv ved bordet.
Der er ét skridt fra terrasse til bord. Pergolaen med spisepladsen ligger på poolkanten med havnen nedenunder; indenfor kigger køkkenøen og det lange bord ud gennem det samme glas. En madelevator kører fra garagen til taget, så aftenen flytter op, mens solen går ned.
Gæsterne ankommer ved dobbeltgaragen og elevatoren. Ingen skal bære noget op ad en bakke.
Vandet
Ude, inde og ovenpå.
En infinitypool og opvarmet jacuzzi på terrassen. En indendørs pool med modstrømsanlæg, sauna, dampbad og behandlingsrum nedenunder. En tagterrasse over det hele, med hele bugten som horisont. Tre måder at være i vandet på, og ét sted at se på det fra.
Fuld privathed. Ingen indkig.
Aftenen
Og så havnens lys.
Port d’Andratx ligger fem minutter nede ad bakken: marinaen, restauranterne langs kajen, fiskemarkedet om lørdagen. Palma er femogtredive minutter væk, lufthavnen fyrre. Fra terrassen er byen en ring af lys om sort vand.
Galleri
Huset du ville dele, i billeder og film
Sådan fungerer året
48 uger at dele. Fire uger til pleje.
Hver ejerandel er fire uger om året. Køb de uger, du har brug for eller råd til: én ejerandel giver fire uger, to giver otte, tre giver tolv. De sidste fire uger er til huset: ingen gæster, kun den pleje der holder det i topform.
4 uger4 uger4 uger4 uger4 uger4 uger4 uger4 uger4 uger4 uger4 uger4 ugerPleje
Fire uger pr. ejerandelFire plejeuger, ingen gæster
Ejerskab uden arbejdet
Fra du planlægger, til du rejser hjem
Du ejer en ejerandel af et enestående hus. Vi sørger for, at det føles som at tjekke ind.
Planlæg
Book dine uger i Guest App. Fortæl os, hvem der kommer, hvad der skal stå i køleskabet, og om kokken skal være der den første aften.
Land
En bil i lufthavnen, døren åbner med din telefon, huset er rent, køligt og fyldt op.
Nyd
Bådture, privatkok, massage i huset, borde på de rigtige restauranter. Én besked, så er det ordnet.
Rejs hjem
Luk døren og tag af sted. Vi gør rent, tjekker, reparerer og rapporterer. De uger, du ikke bruger, kan udlejes, og indtægten er din.
Et femstjernet Hometel
Et hjem, drevet som et privat boutiquehotel
Vi kalder det et Hometel: et rigtigt hus, ejet af få, med servicen fra et lille hotel omkring sig. Tre dele får det til at virke, hver med en offentlig pris. Vi bor her, sammen med de hjem, vi passer.
Property Management
Huset
Betales af ejerne · pr. hus, pr. måned
- Jeres Home Director, udpeget af ejerne
- Rengøring, linned og håndklæder mellem hvert ophold
- Pool, have og terrasser passet hele året
- Vedligehold, før det bliver en reparation
- Smart adgang, wifi og husets teknik
- De fire plejeuger, planlagt og rapporteret
Owners Management
Ejerskabet
Betales af ejerne · pr. ejerandel, pr. år
- Skøde eller spansk selskab, valgt med vores advokat
- Ejeraftale og ejerbog
- Kalenderen: bookingrunder og hvem der er i huset hvornår
- Budget, regnskab og en månedlig ejeropgørelse
- Ejermøder og beslutninger
- Køb flere uger, eller sælg dine
Club Homebase
Opholdet
Ejere og gæster · åbne gebyrer
- Dine uger booket, og gæster i de uger, du udlejer
- Indkøb i køleskabet, før du lander
- En privatkok, en bådtur, en bil ved døren
- Massage, yoga og wellness i huset
- Alt der skal ordnes, mens du er der
- Partnerens pris vist, vores gebyr vist
Ingen avance på huset, ingen kick-back, ingen skjulte marginer på oplevelser. Sådan fungerer sameje →
For virksomheder
Et boutiquehotel for jeres egne folk
Fem soveværelser, 824 m² på tre etager, et spisebord med udsigt og en kok i køkkenet. En virksomhed kan eje uger her eller booke dem fra ejerne.
Ledermøder
Bestyrelsesdage og strategisessioner væk fra kontoret, uden noget at organisere.
Kundeuger
Vær vært for de kunder, der betyder noget, med kok, båd og transport ordnet.
Workshops og offsites
Små teams, lange dage, god mad. Wifi, skærme og et sted at tænke.
Belønning
En uge på Mallorca til dem, der har gjort sig fortjent til den.
Hvordan en virksomhed ejer en ejerandel, og hvordan omkostningerne behandles, afhænger af landet. Spørg i Academy → · Homebase Rent for virksomheder →
Plantegninger
824 m² på tre etager, 1.431 m² skrånende grund.
Prisen
Køb de uger, du har brug for.
Sameje · fra fire uger om året
1.237.000 €
Ejerskab: én ejerandel er 1/12 af huset (8,33 %) og én stemme, hele året. Brug: 28 nætter om året, booket i Guest App. Fire plejeuger om året er sat af til reparationer og vedligehold, lagt hvor ejerne bruger huset mindst. Ingen ejerandel ejer en uge. Skøde eller spansk selskab, besluttet før nogen skriver under.
Omkostninger, skat og alle fakta står i listningen →
Vis interesseEller køb huset helt
12.900.000 €
Møbleret, med licens, indflytningsklar. Én køber, ét skøde, nøglerne ved notaren. ETV (licens til korttidsudlejning)-udlejningslicensen følger med.
Overdragelsesskat og juridiske omkostninger kommer oveni.
Se brochuren for hele husetHer ligger den
Port d’Andratx — havnen, fem minutter ned ad bakken
Huset ligger over bugten på den stille side af bakken. Havnen er en arbejdende fiskerihavn med marina og restauranter langs vandet, og Andratx by fem minutter længere inde har onsdagsmarkedet og alt det, en husstand skal bruge året rundt.
Åbn i Maps© OpenStreetMap
Port d’Andratx, Andratx
- Port d’Andratx, marina og restauranter5 min i bil
- Andratx by og onsdagsmarked10 min i bil
- Sant Elm, strand og Sa Dragonera15 min i bil
- Palma og lufthavnen35 min i bil
Kortet viser området, ikke huset. Den præcise adresse deles med registrerede købere.
Læs videre
Port d’Andratx i tre kapitler
Havnen, aftenerne og hvad move-in ready i praksis betyder. Artiklerne er på engelsk og åbner i et nyt faneblad.
Port d’Andratx — Mallorca’s Most Beautiful Harbour
A fjord-like bay at Mallorca's southwest tip, and the reason so many people who arrive never quite leave.
Read the piece
Evenings in Port d’Andratx — Dinner on the Water
When the light turns gold over the bay, Port d'Andratx becomes a different town. Where to be, and when.
Read the piece
What “move-in-ready” actually means — Casa Sunshine, Port d’Andratx
Most homes at this level are sold as projects. Casa Sunshine is sold with the keys. What that changes for…
Read the piece
Søger du noget andet
Er denne ikke den rigtige, så fortæl os hvad der er.
Hver bolig hos Homebase er forberedt som denne: filmet, opmålt, tilladelserne tjekket og tallene skrevet ned, før nogen bliver bedt om at rejse. Du kan se dem alle på få minutter, hvor du end er.
Eller beskriv det sted, du faktisk vil have — landsbyen, udsigten, lyset, afstanden til vandet — så siger vi ærligt, om det findes til din pris, og vender tilbage den dag det gør. Fra den første fremvisning til nøglerne er advokater, arkitekter, skatterådgivere og de folk, der skal passe huset, her allerede.
Tag det næste skridt
Interesseret i Casa Sunshine?
Fortæl, hvad du gerne vil starte med. De fleste begynder med et kort videoopkald. Du hører fra os inden for en dag.
Tak. Din besked er hos holdet i Palma.
Ikke sikker på, hvilken bolig der er den rigtige? Definér din Mallorca Homebase →
Din kontakt
Torben Aagaard
Stifter, Mallorca Homebase. Bor i Palma siden 2018. Ét opkald aftaler fremvisningen — på stedet eller på video, med tegningerne ved hånden.
Book en samtale Om Torben →