Delägarskap · Port d’Andratx, Mallorca
Bli delägare i den här villan med havsutsikt ovanför Port d’Andratx
Från fyra veckor om året, i ett hus som är klart när du kommer.
En färdig villa ovanför hamnen i Port d’Andratx, med 300° hav och berg i blickfånget. Du äger en andel, och någon annan gör jobbet.
Möblerad, med licens för uthyrning och omhändertagen året runt av människor som bor på Mallorca. Du planerar, du landar, du njuter, du åker hem, och huset sköts däremellan. Köp de veckor du behöver, eller har råd med. De veckor du inte använder kan ge intäkter.
Ljuset
Från första ljuset till solens sista strålar.
Huset vetter mot både bukten och åsen, så solen kommer tidigt över vattnet och går ner sent bakom bergen. Alla huvudrum öppnar sig mot ljuset — köket genom ett enda brett fönster, sovrummen genom sina egna terrasser.
Solpaneler på taket. Golvvärme under. Ljuset arbetar för huset, inte bara i det.
Värdskapet
Där tolv får plats vid bordet.
Från terrass till bord är det ett steg. Matplatsen under pergolan ligger vid poolkanten med hamnen nedanför; inne blickar köksön och långbordet ut genom samma glas. En mathiss går från garaget till taket, så kvällen flyttar uppåt medan solen går ner.
Gästerna kommer via dubbelgaraget och hissen. Ingen bär något uppför en backe.
Vattnet
Ute, inne, ovanpå.
En infinitypool och uppvärmd jacuzzi på terrassen. En inomhuspool med motströmsanläggning, bastu, ångbastu och behandlingsrum en våning ner. En takterrass över alltihop, med hela bukten som horisont. Tre sätt att vara i vattnet, och en plats att se på det.
Helt privat. Ingen insyn.
Kvällen
Och sedan hamnens ljus.
Port d’Andratx ligger fem minuter nedför backen: marinan, restaurangerna längs kajen, fiskmarknaden på lördagar. Palma ligger trettiofem minuter bort, flygplatsen fyrtio. Från terrassen är staden en ring av ljus kring svart vatten.
Galleri
Huset du skulle dela, i bilder och film
Så fungerar året
48 veckor att dela. Fyra veckor för underhåll.
Varje andel motsvarar fyra veckor om året. Köp de veckor du behöver, eller har råd med: en andel för fyra veckor, två för åtta, tre för tolv. De sista fyra veckorna är husets: inga gäster, bara det underhåll som håller det i toppskick.
4 v4 v4 v4 v4 v4 v4 v4 v4 v4 v4 v4 vUnderhåll
Fyra veckor per andelFyra underhållsveckor, inga gäster
Ägande utan arbetet
Från dagen du planerar till dagen du reser
Du äger en andel i ett exceptionellt hus. Vi ser till att ägandet känns som att checka in.
Planera
Boka dina veckor i Guest App. Berätta vilka som kommer, vad du vill ha i kylskåpet och om kocken ska vara där första kvällen.
Landa
En bil på flygplatsen, dörren öppnas med din telefon, huset är städat, svalt och fyllt.
Upplev
Båtdagar, en egen kock, massage i huset, bord på rätt restauranger. Ett meddelande och det är ordnat.
Res hem
Stäng dörren och åk. Vi städar, kontrollerar, åtgärdar och rapporterar. Veckorna du inte använder kan hyras ut, och intäkterna är dina.
Ett femstjärnigt Hometel
Ett hem, drivet som ett privat boutiquehotell
Vi kallar det ett Hometel: ett riktigt hus, ägt av några få, med servicen från ett litet hotell runt omkring. Tre delar får det att fungera, var och en med ett publicerat pris. Vi bor här, med hemmen vi tar hand om.
Fastighetsförvaltning
Hemmet
Betalas av ägarna · per hem, per månad
- Din Home Director, utsedd av ägarna
- Städning, sängkläder och handdukar mellan varje vistelse
- Pool, trädgård och terrasser skötta året runt
- Underhåll innan det blir en reparation
- Smart lås, wifi och husets system
- De fyra underhållsveckorna, planerade och rapporterade
Ägarförvaltning
Ägandet
Betalas av ägarna · per andel, per år
- Lagfart eller spanskt bolag, valt tillsammans med vår advokat
- Delägaravtal och ägarregister
- Kalendern: bokningsrundor och vem som är i huset när
- Budget, bokföring och en månatlig ägarrapport
- Ägarmöten och beslut
- Köpa fler veckor, eller sälja dina
Club Homebase
Vistelsen
Ägare och gäster · öppna avgifter
- Dina veckor bokade, och gäster de veckor du hyr ut
- Matvaror i kylskåpet innan du landar
- En egen kock, en båtdag, en bil vid dörren
- Massage, yoga och välmående i huset
- Allt som behöver åtgärdas medan du är där
- Partnerpriset visas, vårt arvode visas
Inget påslag på huset, inga kickbacks, inga dolda marginaler på upplevelser. Så fungerar delägarskap →
För företag
Ett boutiquehotell för dina egna
Fem sovrum, 824 m² i tre plan, ett matbord med utsikt och en kock i köket. Ett företag kan äga veckor här, eller boka dem av ägarna.
Ledningsmöten
Styrelsedagar och strategimöten borta från kontoret, utan något att organisera.
Kundveckor
Ta emot de kunder som betyder något, med kock, båt och transfer ordnade.
Workshops och offsites
Små team, långa dagar, god mat. Wifi, skärmar och en plats att tänka.
Belöningar
En vecka på Mallorca för dem som har förtjänat det.
Hur ett företag äger en andel, och hur kostnaderna behandlas, skiljer sig åt mellan länder. Fråga i Academy → · Homebase Rent för företag →
Planritningar
824 m² i tre plan, 1,431 m² sluttningstomt.
Priset
Köp de veckor du behöver.
Delägarskap · från fyra veckor om året
€1,237,000
Ägande: en andel är 1/12 av huset (8,33 %) och en röst, året runt. Användning: 28 nätter om året, bokade i Guest App. Fyra underhållsveckor om året reserveras för reparationer och skötsel, förlagda när ägarna använder huset minst. Ingen andel äger en vecka. Lagfart eller spanskt bolag, beslutas innan någon skriver under.
Kostnader, skatt och alla fakta finns i annonsen →
Anmäl intresseEller köp den helt
€12,900,000
Möblerad, licensierad, inflyttningsklar. En köpare, ett köpebrev, nycklarna hos notarien. ETV-licensen för semesteruthyrning följer med.
Överlåtelseskatt och juridiska kostnader tillkommer.
Se broschyren för hela husetVar det ligger
Port d’Andratx — hamnen, fem minuter nedför backen
Huset ligger ovanför bukten på den lugna sidan av kullen. Hamnen är en levande hamn med fiskeflotta, marina och restauranger längs vattnet; Andratx, fem minuter längre in, har onsdagsmarknaden och allt ett hushåll behöver året runt.
Öppna i Kartor© OpenStreetMap
Port d’Andratx, Andratx
- Port d’Andratx, marina och restauranger5 min med bil
- Andratx och onsdagsmarknaden10 min med bil
- Sant Elm, strand och Sa Dragonera15 min med bil
- Palma och flygplatsen35 min med bil
Kartan visar området, inte huset. Den exakta adressen delas med registrerade köpare.
Läs vidare
Port d’Andratx, i tre delar
Hamnen, kvällarna och vad inflyttningsklart faktiskt betyder. Varje artikel öppnas i en ny flik — den här sidan ligger kvar.
Port d’Andratx — Mallorca’s Most Beautiful Harbour
A fjord-like bay at Mallorca's southwest tip, and the reason so many people who arrive never quite leave.
Läs artikeln
Evenings in Port d’Andratx — Dinner on the Water
When the light turns gold over the bay, Port d'Andratx becomes a different town. Where to be, and when.
Läs artikeln
What “move-in-ready” actually means — Casa Sunshine, Port d’Andratx
Most homes at this level are sold as projects. Casa Sunshine is sold with the keys. What that changes for…
Läs artikeln
Letar du efter något annat
Om det här inte är något för dig, berätta vad som är det.
Varje hem på Homebase förbereds som det här: filmat, uppmätt, licenserna kontrollerade och siffrorna nedskrivna innan någon ombeds resa. Du kan se dem alla på några minuter, var du än befinner dig.
Eller beskriv platsen du faktiskt vill ha — byn, utsikten, ljuset, avståndet till vattnet — så säger vi ärligt om den finns till ditt pris, och återkommer när den gör det. Från första visningen till nycklarna finns advokater, arkitekter, skatterådgivare och de som tar hand om huset redan här.
Ta nästa steg
Intresserad av Casa Sunshine?
Berätta vad du vill börja med. De flesta börjar med ett kort videosamtal. Du får svar inom ett dygn.
Tack. Ditt meddelande är hos teamet i Palma.
Inte säker än på vilket hem som passar? Definiera ditt Mallorca Homebase →
Din kontakt
Torben Aagaard
Grundare, Mallorca Homebase. Bor i Palma sedan 2018. Ett samtal räcker för att boka visningen — på plats eller via video, med ritningarna till hands.
Boka ett samtal Om Torben →