Ejer du et smukt hjem på Mallorca, som står tomt en stor del af året?
Du er ikke alene.
Mange sommerhuse bruges kun et par uger om året, mens ejerne fortsat betaler 100 % af skatter, forsikringer, vedligeholdelse og opgraderinger.
Mallorca Homebase tilbyder en smartere vej:
Vi hjælper dig med at omdanne dit hjem til en juridisk struktureret medejerskab HOMEBASEhvor du beholder de uger, du ønsker og vi tager os af resten - inklusive opsætning, finansiering og at finde dine fremtidige medejere.
Den centrale model
Sådan her fungerer det:
- Du beholder 5 til 21 uger om året - helt fleksibelt
- Vi gør dit hjem til et dedikeret HOMEBASE S.L. (f.eks. HOMEBASE #6 S.L.)
- Vi dækker alle opstartsomkostninger - herunder skatter, juridisk opsætning, opgraderinger, møblering, iscenesættelse og medejermarkedsføring
- Vi håndterer hele processen: selskabsdannelse, ejerstrukturering og salg
- Du får udbetalt i faser efterhånden som nye medejere kommer til
Dit hjem bliver HOMEBASE KLAR - præsenteret som en førsteklasses mulighed for medejerskab til prækvalificerede købere.
Fuldt samarbejde fra start til slut
Vi faciliterer ikke bare - vi samarbejder med dig gennem hele processen.
Før vi går i gang, afstemmer vi dine præferencer:
- Hvor mange uger du vil beholde
- Hvilke opgraderinger er der brug for?
- Hvordan prissætning og aktiestruktur skal fastsættes
- Uanset om du vil være involveret på lang sigt
Og derfra, leder vi hele processenholder dig informeret på hvert trin og styrer den juridiske, finansielle og logistiske udførelse.
Det er ikke et salg, hvor man bare giver slip - det er et strategisk samarbejde.
Se alle detaljer her:
Sådan fungerer medejerskab på Mallorca
Sådan fungerer ejerskab
Hver ejendom er opdelt i 52 andele - en pr. uge.
Du vælger at beholde 5 til 21 andele (dvs. 5-21 uger), og de resterende andele sælges til validerede og af dig godkendte medejere.
Ejerskabet er struktureret gennem et dedikeret spansk S.L. -selskab med:
- En klar aktionærstruktur (1 uge = 1 aktie)
- Lovligt definerede regler for brug og booking
- Gennemsigtige procedurer for videresalg og bytte
- Stemmeret i forhold til ejerskab - hver medejer har indflydelse baseret på antallet af uger, de ejer
- Nye købere skal godkendes godkendes af et flertali henhold til den interne medejeraftale
Selv om du ikke længere har majoritetskontrol, forbliver din position som medejer sikret og beskyttet på lige vilkår med de andre. Det er en overgang fra eneejerskab til fælles liv - men en overgang, der giver varig værdi. Sharing is caring - ikke kun for andre, men også for dig selv. Du beholder den tid, der betyder mest, i din smukke ejendom, mens du giver plads til en ny gruppe af medejere, der kan nyde og passe på hjemmet sammen med dig.
Hvad du får ud af det som sælger
- Likviditet - uden at opgive fuldt ejerskab
- Klarhed og kontrol - alt håndteres lovligt og gennemsigtigt
- Gratis opgraderinger - Vi finansierer forbedringer for at øge værdien
- Fælles brug og omkostninger - Slut med at bære 100% alene
- Professionel ledelse - Vi driver hjemmet og sikrer, at alle medejere har samme bekvemmelighed
Dit hjem bliver mere værdifuldt, bedre udnyttet og beskyttet - samtidig med at det stadig er tilgængeligt for dig på dine betingelser.
Er din ejendom den rigtige til HOMEBASE?
Vi onboarder et begrænset antal hjem på hele Mallorca.
Ideelle egenskaber er:
- Vurderet til mellem 750.000 euro og 5 mio. euro+.
- Fuldt lovlig eller let at bringe i overensstemmelse
- Beliggende i attraktive områder på Mallorca
- Underudnyttet eller ikke længere egnet til fuld personlig brug
Ansøg om at blive en HOMEBASE-ejendom
Anmod om et personligt opkald
Lad os forvandle dine tomme måneder til kapital, bekvemmelighed og fælles livsstilsværdi - én HOMEBASE ad gangen.
