El comprador no está aquí. El vendedor no está aquí. La segunda residencia sí. Y nosotros también.
Mallorca es un lugar tranquilo en un mundo que no lo es
Quienes viven aquí lo saben. Quienes vuelven cada año lo saben. Y muchos más, en todo el mundo, sueñan con tener un pequeño pedazo al que volver.
No un proyecto que gestionar desde otro país. Una casa que esté lista cuando llegan y que siga valiendo lo que pagaron cuando se van.
Mientras tanto, las casas están vacías. Muchas segundas residencias se usan unas pocas semanas al año. Metros cuadrados que nadie ve, nadie disfruta y nadie cuida. Una casa que se deja sola no se queda quieta. Se deteriora y pierde valor.
Esa es la ineficiencia que estamos aquí para eliminar. Compradores y vendedores viven en otro lugar. La casa no se mueve. Así que el trabajo tiene que hacerse aquí, por personas que están aquí: casas bien preparadas, bien cuidadas y en manos de propietarios que de verdad las usan.
Mallorca Homebase son los agentes, arquitectos, constructores, gestores de propiedades, abogados y profesionales de la financiación que ya hacen este trabajo aquí, y los sistemas que nos permiten trabajar como uno solo. Juntos hacemos más sencillo todo lo que rodea a una segunda residencia en Mallorca: comprarla, venderla, alquilarla y ser propietario, solo o con otros. Desde la primera visita hasta mucho después de entregar las llaves.
Usted disfruta de Mallorca. Nosotros nos ocupamos de la gestión del propietario, de la propiedad y de los huéspedes, todo el año, para que las semanas que el propietario pasa aquí sean para vivir, no para arreglar cosas.
Si esta también es su pasión, venga a construirlo con nosotros.
El mismo estándar desde la primera pregunta hasta cada estancia
Visitamos, medimos y documentamos cada casa antes de publicarla. Usted ve los hechos que encontramos, no un discurso de venta.
Una casa se presenta una vez, bien, con los mismos datos y el mismo precio dondequiera que aparezca.
Los agentes socios en los países de los compradores venden con la misma documentación, así que un comprador en el extranjero recibe la misma respuesta que un comprador en Mallorca.
La casa, los propietarios y los huéspedes están atendidos por el mismo equipo, tenga la casa un propietario o varios.
Lo que comprobamos antes de publicar una casa
- Licencia. Para qué se puede usar la casa y si se puede alquilar.
- Gastos corrientes. Impuestos, cuotas de comunidad, seguro y mantenimiento, por año.
- Impuestos de compra. Lo que se paga en el notario, explicado para el país en el que usted vive.
- El precio real. Por cuánto se han vendido casas comparables, no solo a qué precio se anuncian.
- Obras necesarias. Cuando una casa necesita obras, usted ve dos precios: en su estado actual y lista para entrar a vivir.
- Opciones de propiedad. Si la casa encaja con un solo propietario o con una participación con sus propias semanas.
Especialistas, cuando los necesite
Usted trata con nosotros. Detrás tenemos una red que hemos elegido y con la que trabajamos cada semana, para que usted no tenga que buscarlos.
Un mismo estándar en cada destino Homebase
Mallorca es el primer destino Homebase. Propietarios y miembros tienen el mismo estándar, el mismo enfoque de equipo y una sola membresía de Club Homebase allí donde tengan casa.
Díganos qué busca
Zona, tamaño, presupuesto y cómo quiere usar la casa. Le respondemos con casas que encajan, incluidas algunas que no encontrará en internet.
