Jarl y Susanne Friis-Mikkelsen eligen la copropiedad en Palma
Una nueva prioridad — no una despedida
Desde 2018, Jarl y Susanne Friis-Mikkelsen tienen su ático en Mallorca como punto fijo en una vida activa entre Copenhague y Mallorca. Ahora han decidido reducir su propiedad al 25 % y vender el 75 % mediante un modelo estructurado de copropiedad.
No es una despedida. Es un ajuste deliberado: una manera de adaptar la propiedad a cómo viven realmente, asegurando al mismo tiempo que la casa se use y se mantenga durante todo el año.
Un lugar de luz, energía y conexión
El apartamento ha sido un refugio. Para Jarl, la luz característica de Mallorca ha sido una fuente constante de inspiración, también reflejada en su obra artística. Las vistas abiertas al mar y la abundante luz natural han definido el ambiente de la casa.
Para Susanne, Mallorca ha sido activa y social: tenis, paseos por el paseo marítimo y un sólido círculo de amigos que viven en Mallorca o vuelven año tras año.
La ubicación fue decisiva desde el principio. El ático está en Portixol, una de las zonas más solicitadas, a pocos kilómetros del centro de Palma. Aquí, la mañana puede empezar con un baño en la playa de arena, seguido de un paseo junto al mar o una cena en un restaurante del barrio. El centro de Palma está a pocos minutos en taxi y el aeropuerto, a diez minutos. Tiendas e instalaciones deportivas quedan muy cerca. La combinación de playa, ciudad y buenas conexiones internacionales encajó con las necesidades de la familia desde el primer momento.
Cuando la vida se reparte entre países
El día a día está sobre todo en Copenhague. Producción de televisión, proyectos creativos, hijos, familia y compromisos profesionales llenan el calendario. Como les ocurre a muchos propietarios internacionales, esto significa que el apartamento solo se usa unas pocas semanas al año.
Muchos se reconocen en esta realidad: el lugar se valora profundamente, pero la propiedad completa ya no refleja el uso real.
Por eso Jarl y Susanne han elegido un modelo estructurado de propiedad compartida en el que la casa se divide en ocho participaciones. Cada participación da derecho a unas 6,5 semanas de uso al año, con posibilidad de reservar hasta dos años por adelantado. La estructura combina propiedad legal, claridad en la planificación y gestión profesional.
El apartamento tiene servicio completo, incluido el mantenimiento y la preparación antes de cada estancia. Gracias a los espacios de almacenaje, las pertenencias personales pueden quedarse en la casa, de modo que se puede viajar ligero y llegar a un hogar listo desde el primer día.
Tener llave propia de un lugar al que siempre se vuelve es muy distinto de alojarse en un hotel. Mallorca —y Portixol— son nuestro hogar. Al compartir la propiedad de forma estructurada, nos aseguramos de que el apartamento se use y se cuide de verdad, y damos a otras familias la oportunidad de hacerlo también su segunda residencia. Creemos que este modelo tiene sentido: para nosotros, para la casa y para quienes valoran Mallorca como nosotros. — Jarl & Susanne Friis-Mikkelsen
Una mejora de calidad como parte del nuevo capítulo
La propiedad, construida en 2014, recibe ahora una mejora de calidad como parte de la nueva estructura de propiedad. Se instalará una cocina nueva, se modernizarán algunos elementos y la gran terraza de más de 75 m² se renovará con toldos nuevos y mobiliario interior y exterior actualizado. Una barbacoa de buen tamaño permite vivir al aire libre durante todo el año.
Estas mejoras garantizan un estándar alto y homogéneo, y favorecen un uso activo durante todo el año.
Una casa que se usa
Las casas que se usan con regularidad se conservan en mejor estado. Al mismo tiempo, una presencia constante contribuye positivamente a la economía local: restaurantes, tiendas y servicios.
Para Jarl y Susanne, esta decisión no significa alejarse de Mallorca. Significa estructurar la propiedad de forma responsable.
Cada vez más propietarios internacionales se encuentran en la misma situación: la vida se reparte entre ciudades y países, y la propiedad completa no siempre es la solución más racional ni sostenible. La copropiedad estructurada ofrece una alternativa: mantiene el vínculo y evita que las casas permanezcan vacías la mayor parte del año.
En Portixol, esto significa que el ático seguirá funcionando como un hogar: con uso activo, mantenimiento profesional e integrado en la vida del barrio.
