Términos y condiciones
Última actualización: 19 de octubre de 2026
Estos términos se aplican al uso que usted haga de mallorcahomebase.com y de sus versiones en otros idiomas. El sitio web lo gestiona Mallorca Homebase S.L., CIF B75793141, Joaquim Fuster 95, 07006 Palma de Mallorca, España («Mallorca Homebase», «nosotros»). Nuestro aviso legal recoge los datos de la sociedad.
1. Ámbito de estos términos
Los contratos específicos que usted firme con nosotros o con una sociedad propietaria de una vivienda prevalecen siempre sobre estos términos. Entre ellos se incluyen el contrato de reserva, el pacto de socios, el mandato de venta, la reserva de alquiler, el contrato de arrendamiento de temporada, el contrato de gestión y el contrato de colaboración.
2. Qué hacemos
Mallorca Homebase es la sociedad de destino Homebase para Mallorca. Trabajamos de cuatro maneras:
- Compra. Presentamos viviendas en Mallorca, revisadas antes de publicarse, y acompañamos a los compradores desde la primera pregunta hasta la notaría.
- Copropiedad. Presentamos viviendas que pueden adquirirse en copropiedad por participaciones, con un número de participaciones fijado para cada vivienda. Cada vivienda se tiene a través de una sociedad española (S.L.) o en titularidad directa cuando así se indique. Gestionamos las reservas, la incorporación de los copropietarios y la gestión de la vivienda compartida.
- Venta. Ayudamos a los propietarios a preparar, posicionar y vender sus viviendas a través de nuestra red de agentes y de canales escogidos. Cada encargo se rige por un mandato escrito.
- Alquiler y gestión. Alquilamos viviendas para estancias cortas, grupos y arrendamientos de temporada por cuenta de sus propietarios, y cuidamos de las viviendas en nombre de sus propietarios. Las reservas se rigen por nuestras Condiciones de Alquiler.
El sitio web funciona sobre la plataforma Homebase proporcionada por Global Homebase S.L. Algunos enlaces llevan a globalhomebase.com. Esas páginas se rigen por los términos de dicho sitio.
3. Qué no somos
No somos una entidad financiera regulada, un fondo de inversión ni un asesor financiero, fiscal o jurídico. Nada de lo que figura en este sitio web constituye asesoramiento financiero, de inversión, fiscal o jurídico. Obtenga asesoramiento profesional independiente antes de comprometer su dinero. Las calculadoras de este sitio ofrecen estimaciones, no tasaciones ni promesas.
4. La copropiedad conlleva riesgos
Los inmuebles, y las participaciones en sociedades propietarias de inmuebles, pueden perder valor. No garantizamos la revalorización del capital, los ingresos por alquiler, la liquidez, el momento en que podrá salir ni el valor de reventa. Las cifras y proyecciones de este sitio son estimaciones, no promesas.
Las participaciones en una sociedad propietaria de un inmueble pueden estar sujetas a restricciones a la transmisión, a la aprobación de los demás socios y a derechos de adquisición preferente. Estos se establecen en el pacto de socios y en los estatutos de la sociedad. Si difieren de lo indicado en este sitio web, prevalecen los documentos firmados. Usted es responsable de comprobar que la copropiedad es lícita en su país de residencia y de cumplir con sus propias obligaciones fiscales.
5. Información del sitio web
Procuramos que los datos de las viviendas sean correctos. Los datos pueden cambiar, la información de mercado puede quedar desactualizada y algunas imágenes son ilustraciones, lo que indicamos. Los precios se fijan en euros; los importes mostrados en otras divisas son orientativos y se basan en el tipo de cambio de referencia del Banco Central Europeo en la fecha indicada. Verifique todo lo que sea relevante para su decisión antes de firmar.
6. Uso del sitio web
Utilice el sitio web de forma lícita. Facilite información veraz en nuestros formularios. No intente acceder a áreas que no estén destinadas a usted. Podemos suspender el acceso en caso de uso indebido.
7. Contenidos e imágenes
Los textos, el diseño, las fotografías, los vídeos y los planos de este sitio web pertenecen a Mallorca Homebase S.L. o a Global Homebase S.L., o se utilizan bajo licencia. Puede compartir enlaces. No puede copiar nuestros contenidos con fines comerciales sin nuestra autorización por escrito.
8. Responsabilidad
No somos responsables de daños indirectos o consecuenciales, de las decisiones adoptadas por los copropietarios, de los cambios legislativos o fiscales, ni de los servicios de terceros independientes que le presentemos, quienes responden de su propio trabajo. Nada de lo dispuesto en estos términos limita la responsabilidad que no pueda limitarse conforme a la ley, incluida la responsabilidad por muerte o lesiones personales causadas por negligencia, la responsabilidad por fraude y los derechos imperativos que le corresponden como consumidor.
9. Modificaciones
Podemos actualizar estos términos. La fecha que figura al principio indica la versión vigente. La versión en vigor en el momento en que usted firmó un contrato seguirá aplicándose a dicho contrato.
10. Ley aplicable y jurisdicción
Las presentes condiciones se rigen por la legislación española. Si usted tiene la condición de consumidor, conserva la protección que le otorgan las normas imperativas del país en el que reside y podrá presentar su reclamación ante los tribunales de su lugar de residencia. Para los usuarios profesionales, serán competentes los juzgados y tribunales de Palma de Mallorca.
